Review: Precisa de um Ninho Maior? Alugue ou Venda no QuintoAndar
Escolher uma casa ou apartamento para se mudar é um desafio para qualquer pessoa. E essa escolha pode ser ainda mais complexa quando envolve família.
Pois existem muitas outras demandas que devem ser consideradas para melhorar sua qualidade de vida e atender às expectativas de todos, especialmente aqueles que têm ou esperam ter filhos.
O tamanho do imóvel deve ser condizente com o número de pessoas que vão morar no local. Se a família cresceu, você deve levar em consideração questões de médio e longo prazo.
A avaliação minuciosa da localização e da estrutura disponível para a família é crucial. Principalmente, quando há crianças envolvidas na jogada.
É importante que todos tenham espaços privativos, onde cada um possa ter seu momento de individualidade e tranquilidade.
Neste post você vai ver
- Sabia quem pode alugar ou vender no QuintoAndar?
- Veja detalhes e tire algumas de suas dúvidas;
- Como Funciona em detalhes o QuintoAndar?
Sabia que voce pode alugar ou vender no QuintoAndar?
Hoje, vou te contar um pouco mais sobre o Quinto Andar, nada mais é do que uma startup brasileira, que se propõe a facilitar a burocracia no processo de aluguel ou compra de uma casa, ou de um apartamento.
O Quinto Andar permitiu que a tecnologia fizesse parte da vida cotidiana, servindo como uma ponte entre os proprietários e os inquilinos.
Essa imobiliária digital possibilita o aluguel do seu imóvel com apenas uma análise de crédito onde você mesmo pode submeter seus documentos, como extrato bancário e cartão de crédito.
O processo de contratação é totalmente digital, outra diferença, não precisa apresentar um fiador, como naquelas imobiliárias tradicionais.
Cada mês, mais de 10 mil pessoas alugam casas com o Quinto Andar. Presente em mais de 50 cidades pelo Brasil.
Venha comigo para descobrir os detalhes e tirar algumas de suas dúvidas
A empresa direciona todas as negociações totalmente on-line, por meio de seu aplicativo e site. Desde que o imóvel seja cadastrado até que o contrato seja assinado.
O usuário pode acessar facilmente todas as informações pertinentes sobre o imóvel, incluindo fotos em 360 graus, preços, valor do condomínio, IPTU e taxas, entre outras coisas.
A visita ao imovel é acompanhada pelos corretores que irão te dar todo o suporte presencialmente. Sendo possível agendar o melhor dia e horário.
A proposta é enviada por meio do aplicativo ao dono do imóvel após a visita. Se tudo estiver certo para fechar o negócio, o processo é concluído sem a necessidade de ir ao cartório.
Para obter uma avaliação de crédito positiva, dois requisitos essenciais devem ser atendidos:
- Ter uma renda bruta mensal que seja pelo menos 2,5 vezes o valor total do imóvel negociado (aluguel, condomínio, IPTU e seguro-incêndio);
- Possuir uma classificação de crédito favorável em serviços de proteção ao crédito como Serasa e SCPC
É importante lembrar que os seguintes documentos são necessários para um inquilino:
- Uma foto selfie com um documento de identidade, como RG, CNH ou RNE;
- Uma foto do documento pessoal escolhido para a selfie;
- Comprovante de renda dos últimos três meses.
Como são feitos os pagamentos?
Os pagamentos do aluguel são feitos via boleto no aplicativo depois de tudo acertado, mas também são enviados por e-mail todos os meses.
Quem paga o condomínio?
Todos os imóveis administrados pelo QuintoAndar exigem que os inquilinos paguem diretamente ao administrador do condomínio.
A propriedade que aluguei precisa de reparos, o que devo fazer?
Para problemas mais distintos, o QuintoAndar recomenda que o inquilino entre em contato com o proprietário por meio do chat do aplicativo ou do site, mas em situações mais extremas, também há a possibilidade de enviar uma solicitação para a própria empresa.
Como ambas as partes procedem com a rescisão do contrato?
O inquilino pode solicitar a rescisão do contrato a qualquer momento, com aplicação de multa rescisória nas mais distintas situações descritas no contrato.
O proprietário precisará esperar trinta meses a partir do primeiro dia de vigência para solicitar a rescisão da locação.
Consulte o site da QuintoAndar
Agora que você entende mais sobre como funciona o Quinto Andar, gostaria de saber mais sobre os serviços que a empresa oferece?
Acesse o site do QuintoAndar:
Anote cinco coisas que você deve ter em mente se for alugar ou comprar um imóvel
Localização:
você deve se familiarizar com o bairro em que vai morar. Visite o bairro de dia e de noite, com sol e chuva, para ver quais lojas existem, se há padaria, mercado, farmácia e petshop. Observe se tem tudo o que você gostaria de ter próximo ao seu local de residência.
Segurança:
Verifique se o bairro é seguro e se há policiamento. No imóvel: Tem grade? Portaria? Câmera de vigilância? Cerca elétrica? Certifique-se de que o imóvel e o bairro onde você planeja morar são seguros.
Luz e ventilação:
São cruciais porque significam qualidade de vida. Abre a janela do imóvel para ver se o ar circula ou se o sol entra, isso indica que, durante os dias escuros e úmidos do inverno, seu imóvel não mofará, terá ventilação e será agradável para morar.
Hidráulica:
Verifique todas as torneiras, chuveiros e descarga do vaso sanitário para garantir que não haja vazamento ou que tudo esteja funcionando corretamente para evitar incomodidade posteriormente.
Condições gerais:
Verifique se a pintura da parede tem rachaduras. As portas precisam abrir e fechar corretamente.
Se você seguir essas dicas, evitará problemas futuros porque vai ter certeza de que este é o imóvel perfeito para você morar.
Encontre um lar para chamar de seu no QuintoAndar!
Quem usou diz: Avaliações e Opiniões
Muitos elogiam a eficácia, agilidade e facilidade de usar o QuintoAndar, mas é importante visitar o imóvel, checar se ele atende seus critérios pessoais, conversar com vizinhos e ler com calma o contrato.
Não perde em nada para outras imobiliárias e o sistema é bem mais rápido e barato.
Classificação e Nota Final
Com base em nossa análise e nas opiniões dos usuários, classificamos o QuintoAndar com uma nota alta. Sua eficácia e facilidade de uso o tornam uma boa escolha alugar, comprar ou vender um imóvel no Brasil.
